Кредит под залог недвижимости плюсы и минусы

Кредит под залог недвижимости

Получить быстрые деньги законным способом нередко можно только в банке. Кредит под залог недвижимости оформляется быстро и требует минимум документов. В результате уже в ближайшее время вы сможете приступить к трате средств, планомерно возвращая деньги.

Займ под залог вызывает немало вопросов, а на фоне существующих мифов появляются и страхи. Именно поэтому желательно заранее разбираться в нюансах.

Брать или не брать

Кредит под залог недвижимости в Москве выдается практически каждому обратившемуся после предоставления оценки независимого эксперта, справки о доходах и нескольких других формальностей. Среди преимуществ обращения в банк за деньгами под залог недвижимости выделяются:

  • Лояльные условия;
  • Доступна довольно крупная сумма для разового займа;
  • Невысокая процентная ставка даже при условии не самой лучшей КИ;
  • Право собственности остается у клиента на протяжении всего периода сотрудничества.

Среди минусов кредита под залог квартиры традиционно остается невозможность совершать сделки с недвижимостью, никаких налоговых вычетов (кредит не целевой) и рефинансирование с большой вероятностью станет невозможным, потому что банки не особо охотно перенимают кредиты с залогом.

Дополнительные нюансы

Деньги под залог квартиры выдаются только в том случае, если имущество удовлетворяет ряду требований. Изначально обращается внимание на то, что здание не аварийное, стены и перекрытия не из дерева, внутри присутствуют необходимые коммуникации, а перепланировки узаконены. Также с юридической стороны не должны быть среди собственников и прописанных несовершеннолетние, и имущество на данный момент не находится в залоге у другой КО.

Не стоит бояться кредита под залог недвижимости в Москве, если собираетесь добросовестно исполнять взятые обязательства. И не стоит пытаться закладывать квартиру, если не планируете возвращать деньги.

Дата публикации: 9.12.20